(中央社記者韋樞台北26日電)CBRE世邦魏理仕發佈「亞太跨境不動產投資趨勢」,截至今年上半年統計,亞太跨境不動產投資總額達270億美元,其中來自中國大陸的資金占比達6成,約16臺中市豐原區外匯定存推薦1億美元,年增約1倍。新北市板橋區外匯定存推薦新北市萬里區銀行推薦>臺中市大里區定存銀行推薦高雄市橋頭區定存銀行推薦
林俊銘說,台灣經濟成長走緩,核心資臺南市學甲區外匯推薦銀行>高雄市前金區銀行推薦產標的有限,機構投資人持續對收益較高的境外市場新竹市東區銀行分行展現高度興趣,尤其是風險係數相對低的桃園市大園區投資外匯不動產投資(如商辦等)仍是機構投資人的最愛。1050826
林俊銘指出,以整個亞太跨境不動產投資目市場來看,不動產投資金額逾半(52%)流入美洲,約140億美元,其次為歐洲、中東及非洲的61億美元;值得一提的新竹縣橫山鄉附近銀行>高雄市杉林區外匯定存是,受歐洲及英國政經情勢影響,美國紐約取代英國倫敦成為上半年跨境不動產投資中,最受機構投資人青睞的城市。
進一步分析投資標的,上半年亞太跨境投資以商辦為主,占總投資額的47%,傳統的商業城─倫敦、紐約、香港是機構投資人偏好的前三大城市。值得一提的是,機構投資人對於酒店、飯店類物件投資興趣有明顯增長,占高雄市三民區外匯推薦銀行總投資額33%,在這個類別中,紐約新北市平溪區外匯推薦銀行、舊金山、芝加哥是機構投資人偏好的前三大城市。
值得一提的是,中國大陸保險業者對臺南市麻豆區外匯理財推薦>新竹縣竹東鎮理財銀行推薦桃園市新屋區外匯理財推薦>臺中市和平區外匯理財推薦酒店、飯店投資興趣尤其顯著,今年半年投入的金額占投資總額的的81%。
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